V ČR je nejméně volných průmyslových ploch k pronájmu od roku 2007.

V České republice za poslední rok významně ubyly volné průmyslové plochy k pronájmu. Procento prázdných prostor kleslo na nejnižší hodnotu za poslední tři roky. Důvodem je výrazný úbytek nové výstavby, ke kterému došlo od druhé poloviny roku 2009 (viz článek „Reality? Nájemci přestávají diktovat podmínky" z 13. 5. 2011 na serveru www.profit.cz).

Podle společnosti Cushman & Wakefield je míra nevyužití momentálně nejsilnějším faktorem, který ovlivňuje dění na trhu. Pokud podíl volných ploch klesne pod 10 procent, znamená to omezenou nabídku, a to může v některých lokalitách vést k růstu nájemného. Ke konci května bylo evidováno volných pouze 8,6 procenta z existujících prostor a očekává se další pokles tohoto ukazatele.

Odborníci z renomovaných realitních společností jsou přesvědčeni, že končí období kdy si nájemci diktovali podmínky a developeři s cílem rychle pronajmout poskytovali výhody nebo šli s cenou dolů. V některých lokalitách, například v Brně, Praze-východ a v Plzni, je už dnes poměrně omezený výběr.

Ve vybraných lokalitách s nejnižší mírou nepronajatosti lze očekávat růst průměrných nájmů. Týká se to především průmyslových parků podél dálnic D1 a D11, dále Plzně a Ostravy. Naopak lokality s vyšší mírou nepronajatosti, jako je sever a západ Prahy, budou ještě nějaký čas na své naplnění čekat a nájemné zůstane stabilní.

ČS nemovitostní fond má ve svém portfoliu budov industriální budovu v Praze Ruzyni s celkovou pronajímatelnou plochou 11.000 m2.