Nemovitosti patÅà již od pradávna mezi tradiÄnà uchovatele hodnoty, což je dodnes Åadà mezi nejvyhledávanÄjÅ¡Ã aktiva. AÄkoliv jejich cenu mohou pÅechodnÄ ovlivÅovat hospodáÅské Äi politické faktory, jejich hodnota zůstává dlouhodobÄ stabilnÃ.
Nemovitosti pÅitahujà investory z mnoha důvodů
- Stabilnà hodnota v dlouhodobém horizontu
- Ochrana proti růstu inflace
- Malé cenové výkyvy nemovitostÃ
- Investice do reálných aktiv
PodÃlový list jako Äást nemovitosti
InvestoÅi jeÅ¡tÄ nemÄli tak jednoduchou pÅÃležitost investovat do reálných nemovitostÃ, jako majà nynÃ. REICO ÄS NEMOVITOSTNà nabÃzà možnost investovat do velkých komerÄnÃch nemovitostà v hodnotÄ miliard korun a tÄžit tak z výnosů, které tato aktiva pÅinášejÃ. Do REICO ÄS NEMOVITOSTNà můžete investovat již od relativnÄ nÃzkých Äástek v Åádech stovek korun. Koupà podÃlových listů REICO ÄS NEMOVITOSTNà se tak stanete spolupodÃlnÃkem velmi kvalitnÃch nemovitostnÃch aktiv, která jsou jinak pro vÄtÅ¡inu investorů tÄžko dostupná.
Nemovitosti patří již od pradávna mezi tradiční uchovatele hodnoty, což je dodnes řadí mezi nejvyhledávanější aktiva. Ačkoliv jejich cenu mohou přechodně ovlivňovat hospodářské či politické faktory, jejich hodnota zůstává dlouhodobě stabilní.
Nemovitosti přitahují investory z mnoha důvodů
- Stabilní hodnota v dlouhodobém horizontu
- Ochrana proti růstu inflace
- Malé cenové výkyvy nemovitostí
- Investice do reálných aktiv
Podílový list jako část nemovitosti
Investoři ještě neměli tak jednoduchou příležitost investovat do reálných nemovitostí, jako mají nyní. REICO ČS NEMOVITOSTNÍ nabízí možnost investovat do velkých komerčních nemovitostí v hodnotě miliard korun a těžit tak z výnosů, které tato aktiva přinášejí. Do REICO ČS NEMOVITOSTNÍ můžete investovat již od relativně nízkých částek v řádech stovek korun. Koupí podílových listů REICO ČS NEMOVITOSTNÍ se tak stanete spolupodílníkem velmi kvalitních nemovitostních aktiv, která jsou jinak pro většinu investorů těžko dostupná.
Charakteristika fondu
REICO ÄS NEMOVITOSTNà investuje až 90 % svých prostÅedků do reálných, dokonÄených a pronajatých nemovitostÃ. Jedná se o prémiové komerÄnà nemovitosti pÅevážnÄ kanceláÅského typu. MinimálnÄ 10 % svých prostÅedků fond držà v rychle likvidnÃch finanÄnÃch aktivech pro zajiÅ¡tÄnà výplaty odkupujÃcÃch podÃlnÃků. HlavnÃmi zdroji ovlivÅujÃcÃmi výkonnost fondu jsou pÅÃjmy z pronájmu a pÅÃpadný pohyb v hodnotÄ vlastnÄných nemovitostÃ. Tyto zdroje mohou v kombinaci s aktivnà správou nemovitostà generovat velmi zajÃmavé výnosy.
Komu je fond urÄen?
REICO ÄS NEMOVITOSTNà je urÄen konzervativnÃm i dynamickým klientům, kteÅà chtÄjà Äerpat výhody plynoucà z investice do kvalitnÃch komerÄnÃch nemovitostà bez starostà spojených s jejich správou nebo nákupem a podejem. Minimálnà doporuÄovaný investiÄnà horizont je 5 let.
Charakteristika fondu
REICO ČS NEMOVITOSTNÍ investuje až 90 % svých prostředků do reálných, dokončených a pronajatých nemovitostí. Jedná se o prémiové komerční nemovitosti převážně kancelářského typu. Minimálně 10 % svých prostředků fond drží v rychle likvidních finančních aktivech pro zajištění výplaty odkupujících podílníků. Hlavními zdroji ovlivňujícími výkonnost fondu jsou příjmy z pronájmu a případný pohyb v hodnotě vlastněných nemovitostí. Tyto zdroje mohou v kombinaci s aktivní správou nemovitostí generovat velmi zajímavé výnosy.
Komu je fond určen?
REICO ČS NEMOVITOSTNÍ je určen konzervativním i dynamickým klientům, kteří chtějí čerpat výhody plynoucí z investice do kvalitních komerčních nemovitostí bez starostí spojených s jejich správou nebo nákupem a podejem. Minimální doporučovaný investiční horizont je 5 let.
Proč investovat do REICO ČS NEMOVITOSTNÍ?
- Diverzifikace investic
Výkonnost nemovitostnÃch aktiv se vyvÃjà odliÅ¡nÄ od výkonnosti finanÄnÃch aktiv. ZahrnutÃm nemovitostà do investiÄnÃho portfolia tak zpravidla snižujete kolÃsánà jeho celkové hodnoty. - Ochrana proti růstu inflace
Nájemnà smlouvy jsou opatÅeny tzv. inflaÄnà doložkou. V pÅÃpadÄ růstu inflace se tak vyinkasované nájemné každý rok adekvátnÄ navýšà o inflaÄnà růst v pÅedeÅ¡lém roce. - Investice, která má vyÅ¡Å¡Ã likviditu než typická nemovitostnà aktiva
Na rozdÃl od pÅÃmého nákupu nebo prodeje nemovitosti, podÃl v nemovitostnÃm fondu můžete snadno a rychle nakoupit nebo odprodat. - Vhodný nástroj pro zajiÅ¡tÄnà na penzi
V rámci pravidelného investovánà je fond vzhledem ke svému konzervativnÃmu zamÄÅenà a delÅ¡Ã doporuÄované dobÄ investovánà vhodný pro zajiÅ¡tÄnà na důchodový vÄk. - NÃzká výše vložené Äástky
Investovat do fondu je možné již od 300 korun. - Výnos nepodléhá dani z pÅÃjmu
Výnos z investice do podÃlových listů REICO ÄS NEMOVITOSTNà je po 3 letech osvobozen od danÄ z pÅÃjmu *.
* Vzhledem k neustále probÃhajÃcÃm legislativnÃm zmÄnám v daÅové oblasti doporuÄujeme tyto otázky vždy konzultovat s daÅovým poradcem.
- Diverzifikace investic
Výkonnost nemovitostních aktiv se vyvíjí odlišně od výkonnosti finančních aktiv. Zahrnutím nemovitostí do investičního portfolia tak zpravidla snižujete kolísání jeho celkové hodnoty. - Ochrana proti růstu inflace
Nájemní smlouvy jsou opatřeny tzv. inflační doložkou. V případě růstu inflace se tak vyinkasované nájemné každý rok adekvátně navýší o inflační růst v předešlém roce. - Investice, která má vyšší likviditu než typická nemovitostní aktiva
Na rozdíl od přímého nákupu nebo prodeje nemovitosti, podíl v nemovitostním fondu můžete snadno a rychle nakoupit nebo odprodat. - Vhodný nástroj pro zajištění na penzi
V rámci pravidelného investování je fond vzhledem ke svému konzervativnímu zaměření a delší doporučované době investování vhodný pro zajištění na důchodový věk. - Nízká výše vložené částky
Investovat do fondu je možné již od 300 korun. - Výnos nepodléhá dani z příjmu
Výnos z investice do podílových listů REICO ČS NEMOVITOSTNÍ je po 3 letech osvobozen od daně z příjmu *.
* Vzhledem k neustále probíhajícím legislativním změnám v daňové oblasti doporučujeme tyto otázky vždy konzultovat s daňovým poradcem.
Základnà údaje o fondu
Základní údaje o fondu
Poplatky fondu
* Tyto náklady nejsou účtovány přímo investorovi, ale jsou hrazeny z majetku fondu, snižují tudíž výkonnost fondu.
Další informace vám rádi poskytneme v pobočkách České spořitelny, u našich externích partnerů a na informační lince 800 INVEST (800 468 378).