Portfolio nemovitostí

REICO NEMOVITOSTNÍ

Palladium

Historická budova Palladia situovaná na Náměstí Republiky nabízí téměř 60,000 m2 a je kombinací obchodního centra a kancelářských prostor, součástí je také 866 parkovacích míst. 

Stodůlky Residential

Rezidenční komplex Stodůlky Residential, jež je součástí projektu Britská čtvrť se skládá ze 3 bytových domů (A, B1 a B2) o celkové podlahové ploše 10,400 m², ve kterých bude k dispozici celkem 219 bytů.

Nový Opatov

Rezidenční projekt Nový Opatov, ve kterém bude k dispozici celkem 170 bytů, je atraktivní zejména z hlediska dostupnosti – nachází se v blízkosti D1 a je zároveň přímo na metru C. 

Bořislavka Centrum

Bořislavka Centrum je nový multifunkční komplex skládající se ze čtyř propojených budov, který byl kompletně dokončen v druhém čtvrtletí roku 2021. Jeho součástí jsou kancelářské a maloobchodní prostory o celkové pronajímatelné ploše přes 40 tisíc m2.

Panattoni Park Tychy DC2

Panattoni Park Tychy DC2 je zcela nová, prémiová logistická nemovitost, která byla kompletně dokončena v druhé polovině minulého roku.

Panattoni Park Tychy DC1

Panattoni Park Tychy DC1 je prémiová logistická nemovitost, která byla kompletně dokončena v prvním čtvrtletí roku 2021. Její součástí jsou zejména skladové prostory o celkové pronajímatelné ploše 53,9 tisíc m2

Industriální Park Sereď DC32

Druhá fáze Industriálního Park Sereď, budova DC32 se nachází v atraktivní lokalitě regionu jihozápadního Slovenska, který společně s bratislavským regionem soustřeďuje přes 80 % industriálních ploch v zemi

Industriální Park Sereď DC31

Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě regionu jihozápadního Slovenska, který společně s bratislavským regionem soustřeďuje přes 80 % industriálních ploch v zemi.

Industrial Park Dubnica II

Nemovitost se nachází v regionu západního Slovenska, který společně s bratislavským regionem soustřeďuje 86 % industriálních ploch v zemi.

Forum Nová Karolina

Forum Nová Karolina je nákupní a zábavní středisko v centru Ostravy, které nabízí širokou škálu obchodních jednotek z oblasti módy, zábavy, gastronomie, fitness a dalších služeb.
 

Proximo II

Budova Proximo II je moderní desetipatrová budova, která se nachází bezprostřední blízkosti budovy Proximo I, v západní části centrálního obchodního distriktu Varšavy. 

Metronom Business Center

Administrativní budova Metronom Business Center se nachází v pražské kancelářské čtvrti Nové Butovice, přímo u stanice metra v bezprostřední blízkosti autobusového nádraží a místního nákupního střediska.

Industrial Park Dubnica

Nemovitost se nachází v regionu západního Slovenska, který společně s bratislavským regionem soustřeďuje 86 % industriálních ploch v zemi a patří tak k nejdůležitějším průmyslovým oblastem na Slovensku. 

Galeria Sloneczna

Galeria Sloneczna je dvoupatrové obchodní centrum se 164 obchodními jednotkami. Nemovitost má celkem 1180 parkovacích míst, která se náchází v podzemním patře obchodního centra a v samostatné čtyřpatrové parkovací budově.

Proximo I

Jedná se o 15 patrovou administrativní budovu s převládajícími kancelářskými prostory (12 nadzemních pater, 3 podzemní). Budova Proximo I má celkem 428 parkovacích míst, ve 3 podzemních patrech.

Park One

Budova Park One se nachází v exkluzivní lokalitě přímo v centru Starého města na náměstí 1. Mája, která se řadí mezi hlavní kancelářské části Bratislavy.

City Tower

Budova City Tower se nachází v exkluzivní lokalitě v širším centru města na Pankráci, která se společně se sousedící oblastí okolo Budějovické ulice řadí mezi hlavní kancelářské části Prahy (tzv. office hubs).

Forum Business Center I

Budova Forum Business Center I se nachází v Bratislavě, ve Slovenské republice. 

Qubix

Budova Qubix se nachází v Praze 4, poblíž stanice metra Vyšehrad. Jedná se o velmi kvalitní lokalitu v bezprostřední blízkosti centra města s velmi dobrou dopravní dostupností.

Trianon

Budova Trianon se nachází na jedné z nejprestižnějších lokalit v Praze, s vysokou koncentrací kvalitních komerčních nemovitostní (osa Budějovická/Pankrác), kde se míra neobsazenosti pohybuje v rámci celého českého trhu na nejnižších úrovních.

Melantrich

Multifunkční budova, v majetku fondu od 11.11.2010, lokalita Praha 1, Václavské náměstí. Pronajímatelná plocha 10 166 m2, střednědobé nájemní smlouvy. 

Linka šedivá

Všechny tyto nemovitosti jsou v majetku nemovitostních společností, v nichž má REICO NEMOVITOSTNÍ 100% účast.

  • REICO NEMOVITOSTNÍ nakupuje v současné době do svého portfolia pouze nemovitostní společnosti, v jejichž majetku jsou pak konkrétní nemovitosti. 
  • Ve všech nemovitostních společnostech vlastní REICO NEMOVITOSTNÍ 100% podíl.
  • Na nemovitostním trhu je rozšířen tento způsob vlastnictví a prodeje nemovitostí daleko více než přímé prodeje nemovitostí, a to zejména z důvodů administrativní náročnosti, neboť při převodu obchodního podílu přechází vlastnictví na kupujícího již podpisem smlouvy o převodu obchodního podílu, není zde tedy nutnost čekat na zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí.
  • Z pohledu zákona o kolektivním investování jde o jednu z možností, jak může speciální fond nemovitostí nabývat nemovitostní aktiva. Druhou možností je pak nákup konkrétní nemovitosti přímo do majetku fondu.