FKI REICO EPB I

• Stabilní příjem z pronájmu plynoucí z nájemních smluv k rezidenčnímu bydlení
• Fond cíluje zhodnocení na úrovni výnosu z nájmu za cenu 6. rizikového stupně (na škále 1 – 7)
• Možnost investovat již od 1 000 000 korun

INVESTIČNÍ KRITÉRIA FONDU:

• Příjem je zajištěn výnosy z pronájmu rezidenčního bydlení
• Budovy jsou svojí povahou kritické pro bytové potřeby nájemníků
• Daná lokalita má dlouhodobý potenciál udržet si svoji hodnotu

JAK FKI REICO EPB I. FUNGUJE?

Investičním cílem fondu jsou investice do nemovitostí a nemovitostních společností na území České republiky, případně na území jiných států, kde je aktivní skupina Erste Group, podle zákona a v rámci zákonem stanovených limitů. Fond není fondem nemovitostí podle právních předpisů, neboť není fondem speciálním fondem kolektivního investování, ale fondem kvalifikovaných investorů.

Nemovitosti ve fondu budou nakoupeny, developovány, redevelopovány či rekonstruovány a následně buď provozovány nebo případně prodány.

Způsob financování nemovitostních projektů a developerská činnost je realizována v souladu se standardy takovýchto aktivit na nemovitostním trhu. Nabývání nemovitostí koupí je financováno zpravidla z vlastních zdrojů fondu, nicméně financování nákupu pomocí externích zdrojů není vyloučeno. Development, redevelopment či rekonstrukce nemovitostí v majetku fondu mohou být financovány úvěrem. Development, redevelopment či rekonstrukce nemovitostí je realizována renomovanými stavebními společnostmi (ať již nemovitostními společnostmi či jinými stavebními společnostmi).

VÝHODY INVESTOVÁNÍ DO FKI REICO EPB I.

• Možnost nadprůměrného výnosu z dlouhodobě pronajatých rezidenčních nemovitostí s relativně nízkým rizikem
• Příjem z pronájmu je smluvně zajištěn bonitními společnostmi
• Unikátní investiční strategie zaměřující se na rezidenční bydlení
• Ochrana proti růstu inflace – nájemní smlouvy fondu budou opatřeny tzv. inflační doložkou.

VYBRANÁ RIZIKA SPOJENÁ S INVESTICÍ DO FKI REICO EPB I.

• Vzhledem ke svému zaměření fond nese riziko investičního a nemovitostního trhu
• Kreditní riziko plynoucí ze závazků nájemníků je řízeno vhodným výběrem potenciálních nájemníků ze strany Asset Managementu společnosti
• Koncentrační riziko je specifické riziko omezeného počtu nemovitostí, resp. sektorů do kterých fond investuje
• Likvidní riziko fondu je přímo úměrné podílu fondového kapitálu investovaného v málo likvidních aktivech