Největší a historicky první realitní fond na tuzemském trhu má za sebou už 14 let fungování a spravuje majetek za 31,5 miliardy korun. ČS nemovitostní fond, řízený investiční společností REICO České spořitelny, nabízí drobným střadatelům možnost podílet se na výnosech z investic do kancelářských budov, obchodních center či průmyslových areálů, které by pro ně jinak byly nedostupné. Stejně jako ostatní realitní fondy se nyní musí vypořádávat s pandemickou krizí.

Koronavirus loni dopadl i na velké realitní projekty a mnohým nemovitostním fondům, které do té doby těžily z růstu cen a konjunktury, krize ubrala na výkonnosti. Častěji docházelo k výpadku nájmů z obchodních center a nákupních galerií, kde nájemci kvůli vládním opatřením museli na dlouhé týdny zavřít. Mnozí pak požadovali po vlastnících budov slevy, a někteří dokonce krizi neustáli. Nejistota se částečně dotkla i kanceláří.

ČS nemovitostní fond má asi 59 procent portfolia v kancelářích a více než třetinu v nákupních budovách. Jeho dvanáctiměsíční výnos ke konci září loňského roku byl 2,6 procenta, zatímco o rok dříve to bylo 4,6 procenta.

Tomáš Jandík, šéf představenstva investiční společnosti REICO, ale výkonnost fondu v covidových časech obhajuje. Podle něj je třeba se na míru zhodnocení dívat z delší perspektivy, třeba v horizontu deseti let, kdy fond dosahuje roční výkonnosti kolem tří procent. Podle Jandíka fond stále svým podílníkům slouží jako velmi konzervativní investice chránící peníze proti inflaci.

Více se dočtete na ihned.cz.