Investiční společnost REICO spouští nový nemovitostní fond REICO ČS LONG LEASE. Retailoví investoři do něj mohou začít investovat od 17. května 2021. První nemovitostí v novém fondu se stal areál výzkumného a vývojového centra společnosti ELCOM v Ostravě. Hodnota této akvizice dosáhla přibližně 180 mil. Kč.

Výzkumné a vývojové centrum společnosti ELCOM se skládá ze dvou propojených budov s kancelářskými a laboratorními plochami. Celková pronajímatelná plocha budov je 4 057 m2 a je 100% pronajata. Budova tak splňuje jedno ze základních investičních kritérií fondu, kterým jsou nemovitosti se smluvně zajištěným příjmem na 10 let a déle od bonitních nájemců.

„Výzkumné a vývojové centrum společnosti ELCOM je první akvizicí fondu REICO ČS LONG LEASE a zároveň ukázkou synergie mezi konzervativním českým kapitálem a úspěšnou českou společností,“ hodnotí transakci Tomáš Jandík, předseda představenstva REICO investiční společnosti ČS. 

Obě budovy výzkumného a vývojového centra jsou součástí Moravskoslezského inovačního centra (MSIC) nacházejícího se poblíž ostravské Vysoké školy báňské – Technické univerzity. Nemovitosti se nachází 11 minut od páteřní dálnice D1 propojující Ostravu s Brnem a Prahou a nedaleko od polské a slovenské hranice. Součástí areálu je i 35 parkovacích míst. Jediným nájemcem obou budov je česká společnost ELCOM, přední poskytovatel vlastních vysoce komplexních produktů a služeb v oblasti testování a měření, strojového vidění, průmyslové automatizace a systémů pro inteligentní rozvodové sítě pro udržitelnou energetiku. Mezi její hlavní klienty patří například společnosti ABB, E.ON, Kimberly-Clark, Microsoft, nebo Siemens. 

Fond REICO ČS LONG LEASE koupil vývojové a výzkumné centrum od společnosti ELCOM INDUSTRY PARTNERS, která je mateřskou společností firmy ELCOM a jednou z majetkových účastí private equity fondu Central Europe Industry Partners. První budova centra stojí od roku 2006, druhá byla postavena teprve před necelými dvěma lety. Kupujícího při transakci zastupovaly společnosti Wilsons, TPA a OM Consulting, prodávajícího ROWAN LEGAL.

„Společnost ELCOM je důležitou participací našeho private equity fondu s obrovským potenciálem pro další rozvoj. Prostředky z prodeje reinvestujeme v rámci akvizičního růstu společnosti a k posílení naší pozice v sektoru průmyslového testování, automatizace a strojového vidění,“ dodává Ondřej Benáček, předseda představenstva fondu Central Europe Industry Partners.

Central Europe Industry Partners je investiční fond, se strategií dlouhodobých konzervativních investic do českých a slovenských průmyslových a technologických firem a následným proaktivním zvyšováním hodnoty svých portfoliových společností. Většinu svých investic realizoval převzetím společností od jejich zakladatelů. 

REICO ČS LONG LEASE je standardní nemovitostní podílový fond určený zejména pro retailovou klientelu, který vznikl v lednu 2021 a který se formálně otevřel investorům v květnu 2021. Jeho hlavním investičním kritériem jsou budovy s nájemními vztahy zajištěnými minimálně na 10 let, a to v sektoru logistiky, výroby, maloobchodu a kanceláří. Fond je určen jako doplněk investičního portfolia především konzervativním až středně rizikově laděným klientům, kteří chtějí navýšit výnos své nemovitostní složky. REICO ČS LONG LEASE je po ČS nemovitostním fondu již druhým retailovým nemovitostním fondem, který obhospodařuje REICO investiční společnost České spořitelny.

Pro více informací se prosím obraťte na tiskové centrum České spořitelny.