Fond REICO ČS LONG LEASE (RČSLL), zaměřující se na dlouhodobé pronájmy s minimální délkou 10 let, navýšil svoji výkonnost na celkových 4,22 % od začátku tohoto roku. Za posledních 12 měsíců (k 15. 9.) tak oba fondy obhospodařované REICO IS ČS dosáhly nadprůměrné výkonnosti, REICO ČS LONG LEASE 4,74 % a REICO ČS NEMOVITOSTNÍ 5,8 %.

„Od uvedení fondu REICO ČS LONG LEASE do distribuce ČS uplynulo necelý rok a půl. Jsme rádi, že výkonnost fondu již přes půl roku roste tempem více než 5 % p.a. a přesahuje tak svůj cílový růst vytyčený ve své investiční strategii. Dosavadní tři akvizice představují výborný základ pro dlouhodobý výnos fondu. Přesto, že existují rizika na straně nákladů financování, tak potenciál růstu nájemného o inflaci minulých let má právě u dlouhých nájemních smluv velkou váhu. Náš akviziční plán máme plný dalších zajímavých příležitostí. Jakékoliv další prostředky nám umožní rozšířit portfolio a dále tak diverzifikovat kreditní riziko příjmu z nájemného pro budoucí i stávající investory,“ říká Tomáš Jandík, předseda představenstva REICO IS ČS.

Přes pokračující turbulence na investičních trzích ovlivněné válkou na Ukrajině rozšířil REICO ČS LONG LEASE tento rok své portfolio nemovitostí již o dvě nové nemovitosti. V dubnu koupil výzkumné a vývojové centrum společnosti BWI poblíž polského Krakova. V srpnu, rovněž v Polsku, pořídil centrum na výrobu baterií belgické společnosti APS. Hodnota nemovitostí v majetku fondu tak jenom v tomto roce vzrostla o více než 1,2 miliardy korun. Právě dobrý nákup těchto budov stojí za aktuálním zhodnocením fondu.

Strategií fondu RČSLL je v dlouhodobém horizontu dosahovat vyššího výnosu než konzervativně laděný fond REICO ČS NEMOVITOSTNÍ (RČSN), a to za cenu vyššího rizika vložené investice. Fond RČSLL, v rizikové kategorii 4 (na škále od 1 do 7), je tak určen zejména dynamičtějším investorům anebo jako doplněk k RČSN pro konzervativnější investory. V tomto ohledu se fond REICO ČS LONG LEASE zásadně liší od RČSN, jehož strategií je dlouhodobě dosahovat stabilního výnosu při rizikové kategorii 2.