Fond REICO ČS NEMOVITOSTNÍ (RČSN) pokračuje v obměně svého portfolia. Po nedávném prodeji budovy Office Box a koupi multifunkční nemovitosti Bořislavka Centrum v minulém roce přistoupil nyní k prodeji kancelářské budovy Rohan Business Centre v Praze. Hodnota divestice činí přibližně 740 mil. Kč (31,3 mil. eur).

„Prodej budovy Rohan Business Center prokazuje likviditu našeho nemovitostního portfolia, pomáhá optimalizovat sektorovou alokaci fondu a zajistí dodatečnou likviditu pro budoucí akvizice,“ říká Tomáš Jandík, předseda představenstva REICO IS ČS.

Budovu Rohan Business Centre koupil fond kolektivního investování Fio realitní fond, zaměřující se primárně na investice do komerčních nemovitostí v České a Slovenské republice. Důvodem prodeje bylo zejména snížení expozice fondu REICO ČS NEMOVITOSTNÍ v kancelářském sektoru blíže k  50 % hodnoty portfolia, které je v souladu s jeho strategickou alokací nemovitostních aktiv. Realizovaná výše prodejní ceny bude mít mírně pozitivní dopad na výnos fondu v běžném roce. Při prodeji budovy zastupovaly obhospodařovatele fondu REICO IS ČS společnosti Knight Frank, Wilsons, ASB a Savills.

Celková pronajímatelná plocha administrativní budovy Rohan Business Centre je 9 434 m2. Z pohledu velikosti se tak jednalo o jednu z nejmenších nemovitostí vlastněných fondem. Její prodej se tedy promítl i do průměrné hodnoty nemovitostí fondu, která se zvýšila na 1,88 mld. Kč. V budově se nachází zejména kanceláře, které doplňují skladové a maloobchodní prostory. Nemovitost se nachází na Rohanském nábřeží v pražském Karlíně a má tak velmi dobrou dopravní obslužnost.

REICO ČS NEMOVITOSTNÍ má po prodeji této budovy ve svém portfoliu celkem 19 nemovitostí s aktuální tržní hodnotou téměř 36 mld. Kč. Prodej budovy Rohan Business Centre a zejména hodnota transakce tak i přes globální ekonomické ochlazení poukazuje na vysokou likviditu fondu a kvalitu držených nemovitostí. Ke konci dubna 2023 investovalo do fondu RČSN přes 107 tisíc podílníků a výnos fondu za posledních 12 měsíců byl 6,9 % ročně (k 11. květnu 2023).