REICO ČS NEMOVITOSTNÍ prodává budovu OC Čtyři Dvory v Českých Budějovicích 

Fond REICO ČS NEMOVITOSTNÍ (RČSN) prodává svoji nejmenší nemovitost. Hodnota divestice činí přibližně 342 mil. Kč (13,7 mil. eur).

„K prodeji nákupního centra Čtyři dvory jsme přistoupili z důvodu velikosti této investice. Jde o naši nejmenší nemovitost, kterou náš fond koupil jako první v roce 2006 a nyní již svojí velikostí do našeho fondu nezapadá, chceme se soustředit na řádově větší nemovitosti. Roční nájemné v prodávané nemovitosti tvoří méně než 1 % z příjmu fondu.“ říká Dušan Sýkora, předseda představenstva REICO IS ČS.

„Těší mě, že jsme úspěšně dokončili prodej OC Čtyři Dvory. Tento krok v rámci postupné revitalizace portfolia fondu potvrzuje výbornou likviditu našich nemovitostí a umožňuje uvolněný kapitál reinvestovat do nových, atraktivnějších segmentů s potenciálem zajímavého finančního zhodnocení pro naše podílníky.“  říká Jiří Horák, CIO REICO IS ČS.

Budovu OC Čtyři Dvory koupil Conseq realitní, otevřený podílový fond, spravovaný společností Conseq Funds investiční společnost, a.s,. Realizovaná výše prodejní ceny bude mít mírně pozitivní dopad na výnos fondu v letošním roce. Při prodeji budovy zastupovaly obhospodařovatele fondu REICO IS ČS společnosti Cushman & Wakefield, CMS, TPA a Savills.

REICO ČS NEMOVITOSTNÍ má po prodeji této budovy ve svém portfoliu celkem 19 nemovitostí s aktuální tržní hodnotou téměř 37,122 mld. Kč. Ke konci srpna 2024 investovalo do fondu RČSN přes 120 tisíc podílníků a výnos fondu za posledních 12 měsíců byl 5,1 % (k 15.srpnu 2024).

Conseq Realitní fond oznamuje akvizici obchodního centra Čtyři Dvory v Českých Budějovicích, jedná se o významný krok v rozšiřování portfolia fondu, který se zaměřuje na kvalitní komerční nemovitosti s vysokým potenciálem růstu a stabilními výnosy.

Obchodní centrum Čtyři Dvory v Českých Budějovicích, které má pronajímatelnou plochu 10.555 m², představuje strategicky umístěnou a dobře zavedenou nemovitost s dlouholetými stabilními nájemci, i když je zde ještě významný potenciál rozvoje v podobě neobsazených jednotek zejména ve food courtu. Akvizice proběhla za výhodných podmínek pro fond, které reflektují současnou situaci na trhu nemovitostí a potvrzují schopnost Conseq Realitního fondu využít příležitosti k nákupu nemovitostí s atraktivním poměrem ceny a hodnoty.

„Obchodní centrum Čtyři Dvory představuje pro nás dlouhodobou investici s vysokým potenciálem. Díky výhodné ceně a jeho pozici na lokálním trhu očekáváme stabilní výnosy, které přispějí k dalšímu růstu našeho portfolia. Tato akvizice je důkazem naší dlouhodobé strategie zaměřené na udržitelný růst a maximalizaci hodnoty pro naše investory,“ uvedl Vladan Kubovec, portfolio manažer fondu Conseq realitní

Conseq Realitní fond se i nadále zaměřuje na akvizice kvalitních nemovitostí po celé České republice a ve střední Evropě. Díky pečlivě řízenému portfoliu a zkušenému týmu odborníků zůstává fond významným hráčem na trhu nemovitostí.

O fondu Conseq realitní:

Fond Conseq realitní byl založen v roce 2008 a je tak jedním z nejstarších realitních fondů na trhu. Zaměřuje se na budování portfolia nemovitostí na atraktivních a dobře pronajímatelných místech nejen v ČR, ale i v Polsku. Jádro investic do nemovitostí tvoří zejména objekty obchodu a služeb, dále administrativní reality, logistické a průmyslové parky, okrajově pozemky a nemovitosti určené k výstavbě a dalšímu rozvoji. Skupina Conseq, do jejíhož portfolia fond spadá, je s více než 500 000 klienty a objemem obhospodařovaných aktiv ve výši téměř 180 mld. CZK největším nezávislým investičním manažerem v ČR.