Otevřený podílový fond REICO LONG LEASE uzavřel během jednoho týdne již druhou akvizicici, tentokrát přidal do svého portfolia Logistics Park Rokycany v České republice, pronajatý na téměř 15 let společnosti Duvenbeck. Jedná se celkově již o sedmou nemovitost v portfoliu fondu.

Logistics Park Rokycany je moderní logistický areál nabízející téměř 30 000 m² skladových a kancelářských prostor, včetně rozsáhlých parkovacích a manipulačních ploch. Toto pro nájemce strategické distribuční centrum bylo dokončeno v prosinci 2023 a slouží jako jeho největší překladiště zboží v Evropě. Projekt zohledňuje ESG standardy a disponuje certifikací BREEAM Very Good.

Nemovitost se nachází v Plzeňském regionu v blízkosti dálnice D5 spojující Prahu s Německem, což zvyšuje dostupnost na domácí i mezinárodní trhy. Plzeňský region, a zejména oblast okolo dálnice D5, patří k nejvýznamnějším a nejrozvinutějším industriálním a logistickým trhům v České republice a po Praze je druhým největším. Míra neobsazenosti zde dosahuje pouze 2,4 %.

Nájemce Thomas Duvenbeck Immobilien je přední logistická společnost s více než 25 lety zkušeností na českém trhu a 80 lety globální tradice. Poskytuje mezinárodní a domácí nákladní přepravní služby, dopravu v rámci EU a nabízí logistické a zasílatelské služby.

„Touto akvizicí se dostáváme v našem Long Lease fondu na udržitelnou hranici proinvestovanosti, volnou likviditu se nám podařilo umístit, a to za velmi dobrých podmínek. Všechny tři letošní transakce – na Slovensku, v Polsku a teď i v České republice budou podílníkům, kterých máme v tomto fondu přes 50 tisíc, generovat dlouhodobě zajímavý výnos“, říká Dušan Sýkora, předseda představenstva REICO investiční společnosti Erste Asset Management.

Fond REICO LONG LEASE koupil nemovitost od společnosti ARETE. Kupujícího při transakci zastupovaly společnosti Wilsons, ASB, Savills a iO Partners.

Akvizicí nemovitosti Logistics Park Rokycany fond REICO LONG LEASE zvýšil podíl nemovitostní složky na majetku fondu na 81 %. Celková tržní hodnota portfolia fondu je nyní cca 6,1 mld. Kč. Ke konci května 2025 investovalo do fondu téměř 56 tisíc podílníků. Cílený roční výnos fondu je v rozmezí 4 až 6 %.

Fond REICO LONG LEASE byl otevřen pro distribuci v květnu 2021 a zaměřuje se na budovy s dlouhodobým pronájmem a bonitními nájemci. Jedná se již o druhý retailový nemovitostní fond založený a obhospodařovaný REICO investiční společností Erste Asset Management. Je určen jako doplněk investičního portfolia zejména konzervativním a středně dynamickým investorům, kteří chtějí navýšit výnos své nemovitostní složky. Ve vlastnictví fondu je nyní sedm nemovitostí, z toho tři v České republice, tři v Polsku a jedna na Slovensku.