ČS nemovitostní fond koupil administrativní budovu Trianon v Praze
ČS nemovitostní fond koupil na konci března multifunkční budovu Trianon na Praze 4 v Budějovické ulici. Jde o investici ve výši 1,35 mld. Kč, jednu z největších transakcí tohoto roku na českém realitním trhu. ČS nemovitostní fond obhospodařuje investiční společnost REICO, která patří do Finanční skupiny České spořitelny. Fond budovu Trianonu koupil od německého otevřeného nemovitostního fondu UniImmo Europa, spravovaného investiční společností Union Investment. Jedná se o první nemovitostní transakci mezi dvěma otevřenými podílovými fondy v České republice. Tedy o transakci mezi subjekty, které vzhledem ke svému charakteru podléhají přísné regulaci.
Asijské fondy mohutně investují do londýnských realit
Investoři z Asie se podle údajů společnosti Cushman & Wakefield v loňském roce objevili ve 45 procentech realitních transakcí, které byly během roku uzavřeny v londýnské metropoli. Asijský kupec bude s největší pravděpodobností figurovat i u největšího realitního obchodu ve Velké Británii od roku 2008. Těsně před koncem loňského roku byly zveřejněny zprávy, že se chystá prodej londýnského kancelářského komplexu Chiswick Park (140 tisíc m2 kancelářských ploch). Mezi zájemci jsou čínský státní fond China Investment Corporation (CIC), dále pak investiční fond z Jižní Koreje a z Malajsie. Současným majitelem nemovitosti je americká private equity společnost Blackstone.
Nově pronajaté prostory a prodloužení smluv v budovách portfolia fondu
V říjnu ČS nemovitostní fond zaznamenal největší pronájem v pražském logistickém parku Ruzyně. Česká stavební společnost AV Servis si zde od října tohoto roku pronajala 1300 m2 pronajímatelné plochy. Společnost se tak zařadila mezi významné nájemce v této budově.
Nové technologie zmenší objem komerčních prostor bankovních domů na vyspělých trzích
Nedávno publikovaná studie „Globální retailové bankovnictví" poradenské společnosti Jones Lang LaSalle (JLLS) popisuje proměny, kterými globální „retailové" bankovnictví prochází v důsledku politických, ekonomických a technologických změn. Svět se v tomto ohledu vyvíjí dvěma směry: nové trendy na tzv. rozvíjejících se trzích podpoří expanzi retailových bank, když na rozvinutých trzích naopak povedou k optimalizaci, tj. redukci kamenné pobočkové sítě.
Všechny nově stavěné kancelářské budovy v ČR mají zelenou certifikaci
Pět z jedenácti kancelářských budov dokončených v tomto roce v ČR by mělo obdržet zelené certifikace. Tento fakt přispívá k tomu, že plánování projektů bez zelených certifikací se brzy stane minulostí. Podle mezinárodní konzultantské společnosti Cushman and Wakefield, všechny kancelářské prostory plánované k dokončení v roce 2013 nebo 2014 již obdrželi zelenou pre-certifikaci nebo tak v brzké době plánují učinit.
